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依照《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）、國務(wù)院印發(fā)的《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)[2016]31號）、《山東省土壤污染防治條例》（2020年1月1日實施）等相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織土壤污染狀況調(diào)查并形成調(diào)查報告”；另外，《關(guān)于加強建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)[2020]4號）指出：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，需開展土壤污染狀況調(diào)查”。
本次調(diào)查地塊為棗莊光源通信器材有限公司地塊，受棗莊高新財金投資控股集團有限公司委托，本公司接到任務(wù)后，開展了棗莊光源通信器材有限公司土壤污染狀況調(diào)查的現(xiàn)場鉆探采樣、樣品檢測、數(shù)據(jù)分析等工作。
現(xiàn)將報告主要內(nèi)容公示如下：
一、基本信息
本次調(diào)查地塊為棗莊光源通信器材有限公司用地，位于棗莊市高新區(qū)光源路南側(cè)，總占地面積65744m2，根據(jù)土地證調(diào)查地塊為工業(yè)用地。根據(jù)最新的城市總體規(guī)劃，地塊已變更為居住用地，目前企業(yè)已停產(chǎn)。
根據(jù)最新的城市總體規(guī)劃，該地塊已流轉(zhuǎn)為居住用地，本次調(diào)查進行數(shù)據(jù)分析時對比《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
二、調(diào)查狀況
根據(jù)生態(tài)環(huán)境部《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護部公告2017年第72號）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則和指南要求，本次調(diào)查共布設(shè)地下水采樣點3個，檢測分析《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)、微生物指標(biāo)、毒理學(xué)指標(biāo)（共37項），表2苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、二苯并[a，h]蒽、萘、2,4,6-三氯酚、五氯酚、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、多氯聯(lián)苯（總量）（共8項）；本次調(diào)查共布設(shè)土壤采樣點9個，檢測分析《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)表1中基本項目45項、增加了石油烴（C10-C40）和鋅。
三、結(jié)論和建議
根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和實驗室測試分析結(jié)果，調(diào)查地塊的土壤和地下水污染狀況總結(jié)如下：
（一）土壤污染情況總結(jié)
本次調(diào)查共布設(shè)9個土壤監(jiān)測點位，檢測分析《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 （GB36600-2018）表 1 基本項目 45 項、表2其他項目中的石油烴和鋅，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，本次調(diào)查所布設(shè)土壤監(jiān)測點位的各監(jiān)測因子滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中的第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)要求。
（二）地下水污染情況總結(jié)
地下水布設(shè)采樣點3個，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，調(diào)查地塊地下水總硬度、細菌總數(shù)、總大腸菌群超標(biāo)，其余評價因子均能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。總硬度超標(biāo)是由當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件決定的，細菌總數(shù)、總大腸菌群超標(biāo)主要是由于取樣水井均為淺層井，生活污水下滲引起的。
（三）結(jié)論與建議
根據(jù)地塊土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，在作為住宅、商務(wù)用地的前提下，經(jīng)場地環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評估后未發(fā)現(xiàn)該場地受到污染，地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作可以結(jié)束，無須進入詳細調(diào)查階段。
根據(jù)調(diào)查結(jié)論，結(jié)合本地塊城市總體規(guī)劃提出建議如下：在該地塊開發(fā)建設(shè)前仍需加強地塊管理，周邊設(shè)置圍擋防止傾倒工業(yè)固廢、建筑及生活垃圾，預(yù)防引入新的環(huán)境污染源；在該塊拆除建構(gòu)筑物和清表的過程中，應(yīng)合理規(guī)劃拆遷方案，建構(gòu)筑物拆除形成的建筑垃圾、人員生活垃圾應(yīng)及時清理，不得長久堆放；在該地塊開發(fā)建設(shè)過程中按照《山東省揚塵污染防治管理辦法》和《關(guān)于進一步加強施工工地和道路揚塵管控工作的通知》（建辦質(zhì)[2019]23號）的相關(guān)規(guī)定，落實揚塵污染防治措施；建設(shè)施工中，如發(fā)現(xiàn)地下存在不明固體、危險廢物等堆存，應(yīng)立即停工，并進行詳細調(diào)查、評估及修復(fù)工作。在該地塊后續(xù)使用過程中，應(yīng)切實履行實施污染防治和保護環(huán)境的職責(zé)，執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)、環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)的要求，預(yù)防地塊環(huán)境污染，維持地塊土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量良好水平。場地未來建設(shè)過程中，管理方應(yīng)該對場地進行嚴(yán)格管理，防止外來污染物進入場地對土壤和地下水造成污染。
委托單位：棗莊高新財金投資控股集團有限公司
報告編制單位：山東省環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計院有限公司
聯(lián)系人：姜會敏
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